Baubegleitung ja oder nein?

11 Jahre 1 Woche her #93609 von Steffi1980

Hallo zusammen,

hat von Euch jemand in der letzten Zeit gebaut? Wenn ja, wie sind Eure Erfahrungen? Wer hat ein Fertighaus gebaut?

Habt Ihr eine Baubegleitung machen lassen? Wenn ja, wo und wie viel hat es gekostet?

Freue mich über Erfahrungen und Tipps.

Steffi

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93611 von nadia

Hallo,
wir haben letztes Jahr gebaut. Da wir uns mit Hausbau und so nicht auskannten haben wir den TÜV beauftragt. Er hzat ein Baucontrolling durchgeführt. Je nach Vertrag kommen sie auf den Bau. Wir hatten 2 Kontrolltermine während des Baues und einen 3. Bei Bauabnahme.
Wir fanden es hilfreich da wir nicht wußten auf was man alles achten muß.
Es hat ca. 2500 Euro gekostet. Wir haben mit unserer Baufirma eine Klausel im vertrag gehabt, das jeder die Hälfte übernimmt.
Viel Spass und viel Glück beim Hausbau.
Gruß Nadia

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93613 von Steffi1980

Hallo Nadia,

vielen Dank für deinen Bericht. Ich habe auch beim Tüv Süd angerufen. Standardmäßig machen die 4 Begehungen. Ihr Angebot dafür liegt bei 3.050 Euro netto. Warum habt Ihr Euch auf 3 Begehungen geeinigt? Reicht das auch?

Wurden Mängel gefunden? Habt Ihr Fertighaus oder konventionell gebaut?

Wer kann noch etwas zum Thema beitragen?

Steffi

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93629 von Abeille

Hi,

wir haben konventionell gebaut, wir haben uns beide Varianten angeschaut, da die Fertighäuser aber mit den Extras letzen Endes gleich teuer oder gar teurer waren, haben wir uns gegen Fertighäuser entschieden.
Wenn keiner von euch beiden groß Ahnung hat vom Bau, ist ein Bauleiter sicher sinnvoll, es muss aber ein kompetenter sein. Meine Freundin baut grad ein Haus mit Bauleiter, der glaube ich - um die 8000 Euro kostet und hat nur Ärger mit ihm, weil er nicht so arbeitet, wie sie es sich vorstellt.
Wichtig ist, das wurde uns gesagt, wenn ihr keinen nehmt: IMMER vor Ort sein, wenn etwas zugeschüttet wird, weil man so etwaige Mängel noch beheben kann.
Viel Erfolg,

Gruß abeille

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93637 von ein Gast

Hallo,

prinzipiell ist eine Baubegleitung dann sinnvoll, wenn man eben keine Bauleitung vor Ort hat, die die Handwerker fachgerecht anweist oder man als Privatperson keine Ahnung hat - mal einfach ausgedrückt - dies zu tun.

Wie schon weiter oben beschrieben, kann man die Baubegleitung zu verabredeten Begehungsterminen dazu rufen, um Mängel im Vorfeld zu begutachten.

Dies übernimmt, wie auch schon erwähnt, der TÜV oder ein Sachverständige für Schäden an Gebäuden als Kontrollinstanz über die ausführende Firma oder GU.

In der heutigen Zeit, wo gerne mal der Subunternehmer vom Subunternehmer des Auftragnehmers ohne jede Fachkenntnis auf der Baustelle rumwurstelt, sind die Kosten überaus sinnvoll und gut angelegt.

Ratsam sind in der Tat ca. 3 Begehungen: die erste nach Fertigstellung des Kellers, dann bei Fertigstellung des Rohbaus/Dachs und die letzte begleitend bei der Endabnahme.

Falls Du mehr Infos benötigst, gerne per PN.

Herzliche Grüße<br><br>Post geändert von: pauline, am: 26.09.2011 14:43

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93644 von Steffi1980

Vielen Dank.

Also einen Bauleiter haben wir. Der ist im Hauspreis inbegriffen (bzw. im Architektenpreis). Aber der ist ja nicht wirklich neutral. Oder meint Ihr, das würde reichen? Ob der gut ist, weiß ich ja erst im Nachhinein, oder?

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93645 von ein Gast

Hallo Steffi,

dieser von Dir im Paket miterworbene Bauleiter reicht in der Regel nicht - denn Du sagst ja ganz richtig, der ist nicht neutral. Ich kann euch nur wärmstens empfehlen, euch eine übergeordnete und damit neutrale Baubegleitung an die Seite zu holen. Der angegebene Kostenrahmen deckt sich mit meinen Erfahrungswerten, spart aber u.U. am Ende eine Menge Geld und Nerven.

Herzliche Grüße

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 1 Woche her #93651 von Käferlein

wir hatten eine Baubegleitende Qualitätskontrolle vom Bauherrenschutzbund (kam uns günstiger als das TÜV Angebot und war öfter da, zum Teil konnten wir auch telefonisch Sachen klären, denn man selbst hat als Laie ja keine Ahnung). Nur auf den Bauleiter der Baufirma zu vertrauen, wäre bei uns katastrophal gewesen... und er hat sein Gehalt wieder reingespielt, da er vorab schon den Vertrag geprüt hat...

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

11 Jahre 6 Tage her #93830 von Tara

Hallo,
meine Schwester hat damals die Baubegleitung durch einen Architekten machen lassen. Das hat ungefähr ein Dritttel vom TÜV gekostet. Auf Wunsch kann ich Dir gerne einige zuverlässige Architekten mailen.
Gruß
Tara

Bitte Anmelden oder Registrieren um der Konversation beizutreten.

}[w7t|5"Eʒ-_Ɩx3t7H/$o}oاmUݍ&)vlObDDR( U~uW?8bswlaآl'ܫqXc,Y3YZ{qOF;XAnY^kPEOibՐqgw|<{-ViNnvޠ}M;۽7ܛ޵;>5!E8Tc04/jAې"_ !aG 3 Tb6ns.ckav]D=wQX6ِsUaA8L |Uݹ[s.f(pbʮ1g5{$}l3ωsW_^My.t=aĦ5{|̱1tƹc >6;]# M񷎗xzTQϡ玘M0U<%·¯ܼ,B7uy,FkFtx891:s|ZU_th{S > +x +rq/%@`gn6}>?OQLOunG+bB6!nﯥcZ&Y  fQ)b o?$g""dOO!PÇ~DXA[email protected]CG0beiWzrȿ02 \.[email protected]ոVAFg Q7 2P3jvIR)He Z?79\=sof088d}3{?a 8-`Z u% `L1d*3W?< s}B8`-&AK<}Ҙ#GD'Rq=8ыOTgO?~y cW؏/?ʲp Aq?y ֛GN^6:Nk/B":KZِ+~cC4EtۂշzaomemVs+Q Nr1Wl@7OIpB`VϽx(U['#OKLs fbL&Jc&#ǏQb, r0i9#ܤgl#aBK`;h]_53/jwꐡ%&=# f܎JCV!ms &vXف"_yZLP 6~2rm66iJA;wcVY_Ô~ɭ D\.?8JnB.5w!y f!ԭ$ !tFMZ)teKY4&P~? Տ:qLS\T$:,$Q:[݊OalX`8 V|"{Qdr&m V=Gsa)$kzujаe,4A8m\ w"+"^4\J:YݯCՖ0d d9.kj^ո3ӦD|"Zq`;C'-njwv<au "ȬDk-So)BEx ݪ8z/HCHZpGa>j U-~\((kwfshQ``Slhd晰b ovy*/x>|!yoI%-_*#L.'"I_L~XL(5S) JC[vxzrp _{ZF(zE6YEp"֩[nbV[EJ3exTˆr>r.EWko[It_Yp7JWѭw cF+[email protected]v6`snM/Ώׁ PϑTG :??_algJ?t>MGdyGw~ۤDw-B܆Eu X3nw6 #=@͟:.|k!sv3!uw"h C٘f|`Rğf T"9_gh/#߸-p{~}`tZAh'XP"=A WB`<0JDz:N"ֳ50yaF8" qomk%V2BgKr0DR߰vJh)j(zEWT4 {пehWT5 W}E5epX [ S؁LaYʨ ZW2b30sJ⅊dY4@9_JGZ#\ώjaDuἺFTq{Ԋ#SJzexuj[̲a:"Fqp_{j:5`q!U_Vnv*$a$a"BC1u>D6|GȎ(A"{+NFNj6ƨ].lb#^E[`ͫGaItk"ꡞB=+eB"Eh8IT U<;e\NFǍ+s%;if Ä OC.Ƒu 1҄f:ߵ;A݃m:vD,E t4nREg~<;]|#d KL{2N7 ꎝ0XZF؅pt|)ҳRw+㳨6[email protected]| )w] AkQ[4i${z͔zGzGhAh|WsW3gPePFлBH|O|*43UܛKk~C{ZC'ִn$StQY=0T~23|G9\p.ϊZrc(sa #k y4%QFie7BFyJHj&& Z x,ӊ(ћHWϼ YQU5PQ19kE4Z%k!CK#)fn%YVE v? fBRAE1^T8m4Hj_$嶟jlB٨ *x4TRl+q9 w%}[0TC|tImu0 g%DFhp~Н]N{`K:Axh#7A{|_^jPɚ4LVJ,{[^J +s F{۔Eh/[email protected]!-`BZWs%nI%x&cJan~We9tQì j% GSGS%-)O՗~шX6U%ƙ0 OB.7!R=`/=rD8$qBj3ã,rDQ7ƾ(X^q|aސ΂BJ~_f*7sE: 6CYs. Ř_ eKZ+W j*pMVhaV[V]]Wr.2r|< Em"IHa􊈀YVё9$ICDnJYAybr8,ޥŬX}Yr%HB'xMJGɵF7V>k8mwoil%>I0T%ktqj2߿D.cw'qr*u<5 ? <@m:rvkgͻX^OAB^`xR22~-}RU?2IKMS 28pjȡp:%Ci^ȯTLCG^NLxuIyʞ]O-KJ>)"<=dЅ7e- Y)<~|͒;+ݢ"%4ri6\y6+bZ-.h,d#)vKC$j ?B'lZ{O/5ÛuMuѝd̓|ֵ.Zc{Z篎'ރ8iOt]fk/蔳IJDpQQ/O/cV$.Zmáf$ @-T: hyE18\ējẹi0MaiS;L3递զ( zt w/j *(xk3\(AK=U_r&^h% NEWAsя;I[ % ?yN˱gɚ9Vdui3яZB1rZq ҖN$?gRs`R;?&'=9.yxcw:s!MjU\GZg?1 *uF LM'=eS9k/-W22yLaQ2.9'rReΝo` k xՐn4g\MaT4WgRK% E`(-% V3T'd=}2kbb! ]7# o3~ 0rc ߖLy:\Zk`VA w#|v $p ,(s>~&fnVr H*ij((/ٵHUH0Le$^H)¤{5ECjgb F6, &X԰*դ{on]yu7ZY>G6 FxRp=_rLLMtcOx2kcq+ѦGp"![ċm~xosH˄%f D; m1w2t~|x&h6P#ykHE?$25ȩ&Z–A)hȥJJe2bƆ!ivYSgHGPA:  ,y>Bnu-Ie.Xt<8.RUֲRUҎn8ccK>{!&Onm <3!LteLh#QPO,E\׭7Nc6 \ׯWlfO/ߪ%E%2Zu[eޔ5.- p&t]|;0wD+ܩ}zQ^:HRQf23ƉKdaX7\IJg#jxϏ-:`ܱc)4sDЛhYنB0Lv"@KB6>ЋsW);A.g'H7 Q̞Xc4}g, XTXf0=[ 7 cFXln$o?J^8w;9ἽbS>^Mc%R듆+52ImQ(,9C "c<5nO41 VS^p^\"yo#Or :do*HY[email protected]$fC%fɝH;[6vŭAfb1uW 2|dYd#v̞> (j htm2%(6?+Ri垅 mU☾jwhKjμwi7.ҵVtiٻ߭q cS 0OZno<#5YP,zNS-}hU?h7 fCρ'vرSgn1 l2L[䭮Sܭur wp~0z0URe°alnz; >OCŎy ~|s2m|~V-+?nkҥt ۛkI3pQjHgCٍ©d'XKl#dssovm_ T9?J {8ccgpO Ͼ&<g#"$ь{ASYD`z&;To~HZ>9/^ n,"b#\@9u*G3#_d&ZZc2$?  VSbʘ$7sL2>;|Du|/Ux?QXx( ۤxqyY%(!wQ0E i7Rb RHdmooѦ:C7$nhqtL!,W N!>l@PpI}ҏ5kduuk]ɮ xkPt"K{ CaJ慯lieZb xPԿ{c/ـ̮AyKKm/ op9w݊u wQx[email protected]o"% S]Ѱ-ڻ._d鴍hD"_g2tN$D^-XAQZMKa;Js+V%:Cm@r )~WEYuKj[1s(W's\+ 3˶3/dB5üлߡ)_O$sal\ Mz5Xǝ W+.]YTPH]&/B%<^Q0ܶjvퟙE;h\MSj5k"cKf4eB»rHʧ:G}/=ZC#Xˬu/럀jƕ@7C"s6;>J%?:h@9oD'CQU֟LybՒe<)@gθ#o{umn(]Q`ozў"w Yc)= m |2DxCv;q8JPONw?q:{  &|n631n@D )_I;Zʹ41a8li=w~A]M3!*)Ç+Zc n(.Z-;lA_BX4af.i۠t}pr'P}Em(鳈lеlʫ pcgZۏp4UV2lp.S55Rt8ڙ ctgLxBDCR h+YW8(wKdhaL ,?ͣ#u^j} Ap߃g[썼P+Fb&1`mq<={(ʬOK nj%[email protected]y8)TW8k{a#: EE72%Х>c0})[3Ƌ:|h$`lC(Dџ5Д$e2ʻB X`;8̜NGl=@y%> zZxcݷ믉66fODoDF4r2 =陿x(P }mCqqz},_WͬtEu jrظ>;lkSԧ cVQf0hT&YqrLҲr 31O2P1|aZ?Ty(PC-OWX*!뉩V7C9/`0@v]/Ec~-k%?R-oQN Po I*#:VY[4΋h4XNh!/Wp Sr =Udҧ$+!WY,I֞'5U.R ]Yٮd#,@%-3响I=TF(\ƴP{:Ң8a!cf`ЙB_j\|(#$TٝiRʉ5 [iXIK\xe?T"}lȡT>Ơ{k9f# 9$]6Tڤ97ZE;Y.L!VXe Ij, 4Zx}rFH˼`Xk'UX0H(̯R]3͞m"R,6g/X9d2_L/&SZlJUJ_Lrk }11/&1쾘&M߾%CY!g$tH4-RVd !W) -Ӝo涻сmNKK5&7+;=BZkWm) l8I|CګC>wf8fӶ<Ы j;1Vsg}U0,qj!﬿Sr:۽Oң`סDҵ@ EGCCzeccMBb$>;2>H#/{b(9GA rX=,"4~?rF| q}1 J< K=c_DIK*'/⋤,$}INI~$=$a$I,C57?qx8dNՂ|*l$M'ɣ+q']E|`$ iYAʢR} G8/&KBQȞ2s(:J(`H ^r]/%/>Yo,Z& `4|y@h4\js0m"ZJp% 5-kCwORP(K˖C4f`M-sзn!%<%˶n6 Uӥv`%[k=gQY#+<Q='x5,PfCy\!LPW43U^8/U]5GWoWB3nQW&#S̈́ zP  _\+>sBPɰDPxa+td Yv|qX: (EsA$V[email protected]B˚IJe YVkTݫ*]Ak'eYE+lm5kDAW7AޙxZUOdR^ >6;rv9]̾GwӡKf5, ,B ?KP:z8H֜.Nw9n(?lflY$+(ِqݲҨ/~ה&, 1i,eʟ7]EGQ҄[|Z~hW49u!և@1,2W#Dh{4 +>F~iuk0,x2.*Բ4t